Alberto Sordi, in vendita la dependance della villa al mare: dove si trova e quanto costa l’immobile
A Vindicio, a pochi passi dal mare di Formia, finisce in vetrina una casa che non è solo una “seconda abitazione”: è la dépendance della villa in cui Alberto Sordi trascorreva le sue estati più riservate. Cento metri quadri al piano terra, altri 40 al primo livello, oltre 30 di garage, una grande terrazza e una corte interna: oggi è sul mercato a 600mila euro, “trattabili”.
Più che un semplice annuncio immobiliare, la vendita apre una domanda di interesse pubblico: questo luogo resterà un rifugio privato per pochi o diventerà un tassello di un racconto collettivo fatto di cinema, turismo e memoria del territorio?
Un buen retiro tra mare e Aurunci, per Alberto Sordi
La dépendance, parte della storica Villa Sordi, non era il set delle serate mondane, ma il rifugio dell’attore. Qui trovavano posto gli amici più stretti e il personale di servizio, mentre Sordi usava la casa come buen retiro: riposo, lettura di copioni, poche uscite pubbliche.
Oggi all’interno non resta traccia evidente di quel passato, se non la sobrietà degli ambienti e l’impostazione di una casa pensata più per la tranquillità che per l’ostentazione. Un luogo privato, certo, ma legato a una memoria che molti formiani sentono ancora propria, soprattutto chi lavora negli stabilimenti storici e ricorda il “signor Sordi” a pranzo con un piatto di pasta e la classica pennichella pomeridiana.
Vindicio, quando il litorale era “la Sardegna del Lazio”
L’agente immobiliare Angelo Di Russo lo ricorda senza giri di parole: le spiagge di Vindicio e dintorni, negli anni d’oro dello spettacolo, erano considerate alla stregua della Sardegna. Un litorale frequentato da artisti, produttori, registi, grazie anche alla figura di Remigio Paone, impresario formiano che lanciò nomi come Garinei e Giovannini, Rascel, Delia Scala, il Quartetto Cetra.
Non è solo nostalgia: questa storia è un potenziale asset turistico e culturale. Sapere che in un raggio di poche centinaia di metri hanno avuto casa o dimora Sordi e, più tardi, Pino Daniele, significa poter immaginare itinerari, percorsi culturali, eventi che valorizzino la zona oltre la semplice stagione balneare.
Cosa offre davvero l’immobile: dati utili per i cittadini
Dal punto di vista pratico, l’annuncio parla chiaro: circa 160 metri quadri su due livelli, ingresso indipendente, corte che circonda la casa, accesso carrabile e garage. Cinque locali, due bagni, terrazza e balcone con affaccio sulla brezza di Vindicio.
La casa è stata costruita nel 1950 e “necessita di straordinaria manutenzione”: non è quindi un prodotto chiavi in mano, ma un immobile da ristrutturare, con la possibilità di personalizzare spazi e finiture. Un’informazione importante non solo per i potenziali acquirenti, ma anche per chi segue da residente la trasformazione del quartiere: una ristrutturazione può cambiare il volto di un isolato, nel bene o nel male, a seconda di come viene condotta.
600mila euro “trattabili”: il segnale al mercato locale
Il prezzo richiesto – 600mila euro, con margine di trattativa – manda un messaggio preciso al mercato immobiliare di Formia. Una cifra che tiene conto non solo della metratura e della posizione, ma anche del “valore narrativo” dell’immobile.
Per i residenti, la domanda è spontanea: queste valutazioni spingono Vindicio verso una dimensione sempre più elitaria o possono tradursi in ricadute positive, come servizi migliori, più attenzione al decoro, una programmazione turistica all’altezza? Il rischio, come sempre, è la trasformazione di luoghi identitari in semplici “investimenti vista mare”, scollegati dal tessuto sociale.
Tra casa privata e bene collettivo: quale futuro per la “casa di Sordi”?
La dépendance si affaccia su via Alberto Sordi, tra il mare limpido e il profilo degli Aurunci: già il toponimo racconta quanto l’attore sia entrato nel patrimonio simbolico della città. Da qui la domanda di pubblica utilità: Formia e i suoi cittadini hanno interesse che questo luogo resti solo domicilio privato o potrebbe diventare, in parte, presidio culturale?
Nessun vincolo obbliga oggi a scelte in tal senso, ma il dibattito può nascere: una casa-museo, uno spazio per eventi, un punto di racconto della storia del litorale. Intanto, la palla passa al mercato. E, forse, alla coscienza civica di chi deciderà di acquistare non solo metri quadri, ma un frammento di memoria condivisa.
