Fiumicino, abusi nello storico B&B di Maccarese, il Comune: “Va subito abbattuto”
Lo storico B&B di Maccarese finisce sotto la scure del Comune di Fiumicino. Con l’ordinanza dirigenziale n. 8389/2025, pubblicata il 18 novembre 2025, l’amministrazione ordina la demolizione delle opere edilizie abusive realizzate in Viale Maria 99. Il provvedimento è emesso ai sensi dell’articolo 15 della legge regionale 15/2008, che disciplina la vigilanza sull’attività urbanistico–edilizia nel Lazio. L’indicazione è netta: le parti irregolari vanno rimosse e lo stato dei luoghi va ripristinato.
Che cosa comporta l’ordinanza di demolizione
L’atto non è un semplice richiamo formale: il Comune di Fiumicino intima ai proprietari di demolire le opere abusive a proprie spese. In caso di inottemperanza, l’ente può procedere in via sostitutiva, rivalendosi sui responsabili, e nei casi previsti la proprietà può passare al patrimonio comunale. Per i cittadini questo significa che costruire o ampliare senza titolo abilitativo non espone solo a multe, ma può comportare la perdita dell’immobile o di parte di esso.
Il quadro normativo: l’articolo 15 della L.R. 15/2008
L’articolo 15 della legge regionale impone ai Comuni di intervenire in presenza di opere realizzate in assenza o in difformità dai titoli edilizi o in contrasto con gli strumenti urbanistici. Non si tratta di una scelta politica contingente, ma di un obbligo. La repressione degli abusi serve a tutelare chi rispetta le regole, a contenere il consumo di suolo e a evitare trasformazioni incontrollate del territorio.
Albo Pretorio e trasparenza degli atti
L’ordinanza è in pubblicazione all’Albo Pretorio digitale dal 18 novembre al 3 dicembre 2025. La pubblicazione è essenziale: rende l’atto conoscibile a tutti e fa decorrere i termini per eventuali impugnazioni. I cittadini possono consultare il provvedimento online, verificare contenuti, motivazioni e riferimenti normativi. È uno strumento concreto di trasparenza amministrativa e consente di seguire le scelte che incidono sull’assetto urbanistico della città.
Effetti sul B&B e messaggio al settore turistico
L’ordinanza interviene sulle opere abusive, ma l’impatto sull’attività è inevitabile: demolizioni, lavori di ripristino, possibili chiusure o riduzioni di spazi. Per il comparto turistico del litorale il segnale è chiaro: la regolarità edilizia è una condizione fondamentale per operare. Il richiamo al settore “Salva Casa” negli uffici competenti evidenzia un doppio binario: da un lato le procedure di regolarizzazione per le piccole difformità, dall’altro la linea dura sugli abusi più consistenti.
Il ruolo dei cittadini nella tutela del territorio
Il caso del B&B di Maccarese ricorda che chiunque può e deve vigilare sul proprio territorio. Attraverso il sito del Comune è possibile rintracciare l’ordinanza con il numero di registro 8389/2025 e informarsi su presupposti e conseguenze del provvedimento. Allo stesso modo, eventuali situazioni sospette – ampliamenti non dichiarati, cambi d’uso improvvisi, cantieri senza cartelli – possono essere segnalate agli uffici. La difesa della legalità urbanistica è un interesse collettivo, che incide sulla sicurezza, sul paesaggio e sulla qualità della vita di residenti e visitatori.