Roma, Gualtieri vuole comprare lo Spin Time, FdI diffida il sindaco: «40 milioni più lavori, ma chi paga il conto? Serve trasparenza»
Roma, Fratelli d’Italia ha formalmente diffidato il sindaco Roberto Gualtieri dal proseguire la trattativa per acquistare Spin Time, operazione il cui valore viene stimato intorno ai 40 milioni di euro per il solo immobile, ai quali potrebbero aggiungersi le spese ancora sconosciute per la messa in sicurezza, la riqualificazione e l’accordo ponte necessario a rendere subito disponibile il palazzo. La cifra, va precisato, non rappresenta ancora un prezzo ufficiale.
La diffida arriva sul tavolo del sindaco
L’iniziativa porta la firma della Federazione romana e del gruppo capitolino di Fratelli d’Italia. Marco Perissa, Daniele Rinaldi e i consiglieri capitolini Mariacristina Masi, Federico Rocca, Giovanni Quarzo, Francesca Barbato e Stefano Erbaggi contestano al Campidoglio di aver avviato un’operazione da decine di milioni di euro senza un confronto preventivo con l’Assemblea Capitolina.
La stessa posizione è stata rilanciata sui social dagli esponenti del partito: prima di impegnare risorse pubbliche, sostengono, la Giunta dovrebbe chiarire prezzo, coperture finanziarie, tempi e criteri seguiti per decidere quali immobili acquistare.
Il Campidoglio punta all’acquisto
La proposta di Roma esiste ed è stata presentata durante il tavolo convocato in Prefettura. Il piano prevede l’acquisizione dell’edificio sulla base di una valutazione dell’Agenzia del Demanio o dell’Agenzia delle Entrate e la contestuale stipula di un accordo ponte.
Quest’ultimo dovrebbe consentire al Comune di ottenere rapidamente la disponibilità dell’immobile e permettere il rientro delle famiglie e delle persone fragili evacuate. La proprietà deve ancora esaminare la proposta e il tavolo sarà riconvocato dopo un sopralluogo tecnico autorizzato dall’autorità giudiziaria.
I 40 milioni restano una stima
Il punto decisivo è proprio quello economico. Il Campidoglio non ha comunicato un’offerta definitiva e il valore dovrà essere determinato dagli organismi pubblici indicati nella proposta. I circa 40 milioni circolati in questi giorni rappresentano quindi un ordine di grandezza riportato da diverse ricostruzioni giornalistiche, non una somma già deliberata o concordata.
Ma anche qualora la valutazione finale si avvicinasse a quella cifra, l’acquisto sarebbe soltanto il primo capitolo. Prima di conoscere le reali condizioni del palazzo servirà il sopralluogo tecnico, dal quale dipenderà anche la quantificazione degli interventi necessari.
Dopo l’acquisto resta il conto dei lavori
L’incendio e il successivo sequestro hanno reso ancora più urgente verificare impianti, sicurezza antincendio e condizioni generali dell’edificio. Al momento non esiste però un quadro pubblico dei lavori da effettuare né una stima ufficiale del loro costo.
È su questo vuoto che si concentra l’attacco di FdI. Il partito chiede alla Giunta di spiegare non soltanto quanto potrebbe costare l’immobile, ma anche quali risorse verrebbero utilizzate e quali spese ulteriori potrebbe comportare la sua trasformazione in una struttura regolarmente utilizzabile.
Lo scontro ora entra in Campidoglio
Fratelli d’Italia accusa Gualtieri di voler portare avanti la trattativa durante il mese di agosto, presentando poi all’Assemblea Capitolina una decisione già costruita. «Non sta acquistando un box auto», è il senso dell’affondo rivolto al sindaco: in gioco ci sono risorse che appartengono alla città.
Il gruppo capitolino riconosce il dovere di assistere famiglie, minori e persone fragili, ma sostiene che questa emergenza non possa automaticamente giustificare l’acquisto dell’intero edificio. Qualora la diffida venisse ignorata, FdI annuncia ulteriori iniziative nelle sedi competenti.
La trattativa, dunque, continua. Ma da questo momento il Campidoglio dovrà rispondere a una domanda destinata a diventare il vero centro dello scontro politico: quanto costeranno davvero ai romani l’acquisto, l’accordo ponte e il recupero completo di Spin Time?