Roma, torna in vendita la villa di Sophia Loren sull’Appia Antica: 700 mq, grotta romana e 11mila metri di parco
La villa dell’Appia Antica appartenuta a Carlo Ponti e Sophia Loren torna sul mercato: una residenza di circa 700 metri quadrati immersa in 11mila metri quadrati di verde, con cinque camere, sette bagni e persino una sala da pranzo ricavata dentro un ambiente di epoca romana. L’annuncio è oggi pubblicato da Italy Sotheby’s International Realty, che propone l’immobile con trattativa economica riservata.
Una casa nascosta nel verde di Roma
La proprietà si trova nel Parco dell’Appia Antica, in uno dei contesti più particolari della Capitale. Il nucleo principale conta circa 700 metri quadrati interni distribuiti su due livelli, circondati da un parco privato di circa 11mila metri quadrati. La dimora è attribuita all’architetto Busiri Vici e si sviluppa tra portici, terrazze, corti interne e ingressi indipendenti. Sono presenti anche le antiche scuderie, oggi trasformate in spazi per eventi e ricevimenti.
Cinque camere, biblioteca e tre saloni
Al piano principale si trovano tre saloni con camino, la cucina, due bagni destinati agli ospiti e gli ambienti di rappresentanza. Il piano superiore ospita invece la zona notte: cinque camere, cinque bagni, una biblioteca e un giardino d’inverno. L’annuncio immobiliare indica complessivamente cinque camere da letto e sette bagni e classifica la proprietà con una superficie commerciale superiore ai mille metri quadrati, considerando anche gli ulteriori fabbricati.
Il tesoro è sotto casa: la grotta romana
Ma il dettaglio che rende la villa difficilmente paragonabile a un normale immobile di lusso è nascosto nella roccia. La proprietà sorge infatti sopra quella che viene descritta come un’antica cava romana di basalto. Una delle sale da pranzo è ricavata all’interno di una grotta di epoca romana e conserva un mosaico raffigurante Medusa. Anche il Parco Regionale dell’Appia Antica cita espressamente la residenza legata a Carlo Ponti e Sophia Loren e il mosaico policromo conservato al suo interno.
Otto anni dopo, la villa cerca ancora un compratore
Non è la prima volta che la proprietà finisce sul mercato. Nel 2018 venne proposta da Lionard Luxury Real Estate per 19 milioni di euro. Successivamente la gestione passò per altre agenzie e oggi è affidata a Italy Sotheby’s. L’articolo che mi hai fornito riferisce che la trattativa attuale si collocherebbe tra 15 e 20 milioni di euro, mentre l’annuncio pubblico ufficiale non espone una cifra e indica semplicemente “trattativa riservata”.
Foto: dove trovarle
La fonte migliore è direttamente Italy Sotheby’s International Realty: ci sono 36 fotografie attuali della villa, comprese immagini degli interni, del parco e degli ambienti storici.
C’è poi l’annuncio su Immobiliare.it, anch’esso con 36 foto, tre planimetrie e virtual tour.
Attenzione però: il fatto che le immagini siano pubblicamente visibili non significa che siano automaticamente libere da copyright. Per pubblicarle sul giornale, la strada più sicura è chiedere a Sotheby’s l’autorizzazione all’uso stampa con credito fotografico. Le foto dell’ANSA del 2018 risultano invece espressamente indicate come a riproduzione riservata.